Jueves 31 de octubre de 2024
El mercado inmobiliario de la Comunitat Valenciana está experimentando un notable aumento en los precios de alquiler, con València alcanzando un nivel máximo histórico. Según el Informe sobre el Mercado Inmobiliario de Valencia, presentado esta semana por el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia, la actividad inmobiliaria en la región ha mostrado un sólido desempeño en el primer trimestre de 2024.
En València, el precio medio del alquiler ha aumentado significativamente, alcanzando un 19,14% más que hace un año, marcando un hito en la serie histórica. Esta alza se produce junto con un aumento del 2,99% en la oferta de viviendas en alquiler en la ciudad, con un total de 1,410 propiedades disponibles al cierre del primer trimestre.
En cuanto a la adquisición de viviendas, el precio medio por metro cuadrado en la provincia de Valencia ha registrado un incremento trimestral del 1,55%, con un aumento interanual del 3,65%. En València ciudad, este precio ha alcanzado los 2,130 €/m², marcando el mayor resultado desde 2009.
Además, el informe destaca que el mercado inmobiliario ha visto un aumento en el número de compraventas en la provincia, con un incremento trimestral del 17%. Sin embargo, se observa un descenso del 8,2% con respecto al mismo trimestre del año anterior.
El peso de las compras de viviendas por extranjeros ha sido significativo, representando el 28,79% de las compras totales en la Comunitat Valenciana durante el último trimestre. En la provincia de Valencia, este porcentaje fue del 13,35% en el primer trimestre del año.
En cuanto a las hipotecas sobre viviendas, se han registrado 21,105 en los últimos doce meses en la provincia de Valencia, con un descenso interanual del 23,64%. Esto representa aproximadamente el 58,86% de las compraventas, mostrando que se firman hipotecas en menos de seis de cada diez transacciones de compra.
