Jueves 9 de enero de 2025
Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos descendieron en mayo, mientras los precios alcanzaban niveles récord debido a la escasez de inventario, según datos del sector publicados el fin de semana.
Las ventas de viviendas de segunda mano cayeron un 0.7% respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anual desestacionalizada de 4.11 millones, informó la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) en un comunicado.
De acuerdo con Briefing.com, esta cifra superó ligeramente las expectativas del mercado. Sin embargo, las ventas anuales registraron un descenso del 2.8%.
“Las ventas de viviendas existentes bajaron en mayo, reflejando el aumento de las tasas hipotecarias uno o dos meses antes”, escribió Nancy Vanden Houten, economista jefe de Oxford Economics, en una nota a los clientes, refiriéndose al elevado costo de los préstamos.
El costo de las hipotecas en Estados Unidos sigue siendo elevado, ya que la Reserva Federal (Fed) mantiene altas las tasas de interés en su esfuerzo por reducir la inflación hacia su objetivo a largo plazo del 2%.
La popular hipoteca a tasa fija a 30 años, que se ve afectada indirectamente por las decisiones de la Fed sobre su tasa de préstamo clave a corto plazo, se sitúa justo por debajo del 6.9%, según Freddie Mac, la empresa patrocinada por el gobierno que compra y garantiza las hipotecas existentes.
Esta cifra es ligeramente inferior a la de principios de año, cuando se disparó por encima del 7% tras un repunte en los rendimientos del bono del Tesoro estadounidense a 10 años, que los prestamistas utilizan para ayudar a fijar el precio de una serie de productos financieros diferentes.
