Domingo 12 de enero de 2025
El sector inmobiliario en El Salvador continúa mostrando un fuerte dinamismo en 2024, reflejado en las cifras del Centro Nacional de Registros (CNR). Según datos compartidos por el titular de la institución, Camilo Trigueros, en lo que va del año se han procesado 62,000 compraventas de inmuebles, estableciendo un nuevo récord.
“En El Salvador se están haciendo negocios, se está moviendo muchísimo el mercado inmobiliario. Para nadie es extraño que las casas, los apartamentos, los terrenos constantemente están cambiando de propietario porque hay un interés por vivir en el país”, señaló Trigueros.
De acuerdo con el funcionario, los primeros seis meses de 2024 “han sido los mejores” en la historia del CNR en términos de actividad inmobiliaria. Más de 425,000 solicitudes han sido procesadas en este período para diferentes actividades del rubro. Entre estas, se han entregado más de 260,000 certificaciones extractadas y literales. La certificación literal es una copia de la escritura, mientras que la extractada es un resumen de la matrícula, proporcionando detalles como el nombre del propietario, porcentaje de derecho y la situación jurídica de la propiedad.
Además, se han realizado 25,500 revisiones de proyectos, 14,000 constituciones de hipoteca y 7,000 certificaciones de denominación catastral. Trigueros atribuye estos números a un “boom” inmobiliario impulsado por mejoras en la seguridad y el incremento del turismo, así como por la notable mejora en la facilitación de trámites por parte de la institución.
“Como institución hemos avanzado en el programa de Firma Electrónica, que nos permite emitir documentos en línea, eliminando la necesidad de que las personas visiten nuestras sedes. También hemos implementado el sello electrónico para emitir certificaciones extractadas y literales las 24 horas del día, los siete días de la semana. En menos de un minuto se puede recibir la certificación después de pagarla online”, explicó Trigueros.
En paralelo, el CNR ha procesado 7,500 solicitudes de registro de marca y ha contabilizado un número récord de 3,200 renovaciones de marca, lo que refleja una fuerte dinámica económica con personas buscando iniciar o continuar negocios. En general, la demanda de servicios en el CNR ha aumentado un 6 % respecto al mismo período del año anterior.
El sector de construcción también está en crecimiento, ofreciendo más oferta. Según José Antonio Velásquez, director ejecutivo de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), existen 113 proyectos en diferentes etapas de desarrollo en todo el país. En una entrevista con “Diario El Salvador”, Velásquez afirmó que, aunque 2023 fue un buen año para el sector, se espera que 2024 sea aún mejor.
