Jueves 26 de diciembre de 2024
Las inmobiliarias han comenzado a recibir solicitudes de alquiler por parte de personas afectadas por la reciente dana, aunque la demanda no ha sido masiva, ya que muchas familias se han realojado temporalmente con familiares o en segundas viviendas. Sin embargo, la oferta de viviendas en municipios turísticos cercanos a la costa empieza a perfilarse como una alternativa viable para quienes aún buscan una solución.
Municipios como la pedanía de El Perelló (Sueca), Cullera, Tavernes de la Valldigna y Gandia, que cuentan con un elevado número de viviendas vacías durante la temporada baja, se han postulado como opciones a considerar por los afectados. Vicente Díez, portavoz del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de Valencia, explicó que en la comarca de l’Horta Sud, considerada la “zona cero” de la dana que asoló parte de Valencia el 29 de octubre, la oferta de alquiler no ha experimentado grandes cambios. A pesar de contar con entre 200 y 250 viviendas disponibles, los precios permanecen estables, rondando los 800 euros mensuales.
La situación actual y las ayudas
Díez aseguró que no se ha producido un “efecto llamada” masivo en la búsqueda de viviendas de alquiler, ya que aún es pronto para conocer el alcance de las ayudas que recibirán los damnificados y para resolver sus necesidades. La Generalitat ha aprobado ayudas al alquiler de hasta 800 euros mensuales durante un año, pero con restricciones: no se concederán a personas que dispongan de una vivienda a menos de 30 kilómetros del lugar afectado, siempre que esta no haya sido dañada por el temporal.
El portavoz señaló que, aunque muchas personas ya han recurrido a la ayuda de familiares, en algún momento podrían necesitar desplazarse a zonas cercanas, como las localidades turísticas mencionadas, debido a la escasa oferta en las áreas más afectadas por la dana.
Solidaridad entre propietarios y el apoyo de inmobiliarias
En algunos casos, los propietarios de viviendas desocupadas en estas localidades turísticas han mostrado su solidaridad, ofreciendo casas vacías sin costo alguno a los afectados. Incluso algunos propietarios de locales comerciales han ofrecido moratorias en el pago de alquileres como gesto de apoyo a los damnificados.
Nora García, presidenta de la Asociación de Empresas Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (Asicval), informó que la asociación se puso a disposición de la Generalitat de inmediato para ayudar a movilizar viviendas vacías. García comentó que las solicitudes de alquiler no han sido tan numerosas como se esperaba, ya que la mayoría de los afectados están siendo acogidos temporalmente en casas de familiares o amigos. No obstante, la situación de muchos de estos afectados sigue siendo provisional.
El impacto de la dana en las viviendas y los esfuerzos de recuperación
Según la Unidad de Evaluación de Daños en Catástrofes, ya se han abierto más de 5.000 expedientes en 30 municipios afectados por la dana. De estos, más de 1.600 viviendas han sido declaradas no habitables y se ha ordenado la demolición de 127. Además, se han iniciado obras de reparación en varios bloques de viviendas de titularidad pública.
En cuanto al parque público de viviendas, la Generalitat está avanzando en las reparaciones y habilitación de edificios afectados, como el complejo ubicado en La Torre, una pedanía de Valencia, que alberga 185 viviendas sociales.
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, también anunció que la Sareb pondrá a disposición de los afectados 150 viviendas de forma gratuita.
